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임대차 보증금 미반환

전월세 보증금 미반환, 부당 공제, 원상복구비 과다 청구 등

2,300,000원

평균 환급액

약 85%

평균 성공률

2~8주

평균 소요기간

📌 흔한 사례

분쟁자판기에서 생성한 보증금 반환 청구서를 내용증명으로 발송

💡 팁: 내용증명은 우체국에서 발송하면 법적 효력이 있습니다.

내용증명 발송 후 14일 내 반환이 없으면 대한법률구조공단 또는 주거안심종합센터에 상담

💡 팁: 법률구조공단(132)은 무료 법률 상담을 제공합니다.

간편한 법적 절차로, 관할 법원에 보증금 반환 지급명령 신청 (인지대 약 5만원)

💡 팁: 대한법률구조공단에서 서류 작성을 도와줍니다.

3,000만원 이하는 소액사건 재판으로 신속하게 진행 가능 (1회 변론)

💡 팁: 임차권등기명령도 병행하면 다른 곳으로 이사해도 보호받습니다.

주택임대차보호법제3조의2

임대차가 종료된 경우 보증금을 반환받을 때까지 임차권의 효력 유지

민법제618조

임대차계약의 효력 - 임대인의 보증금 반환의무

민법제654조, 제615조

임차인의 원상복구의무 범위 (통상의 손모는 임차인 부담 아님)

주택임대차보호법제14조

임대차분쟁조정위원회를 통한 분쟁조정

무료 법률 상담 및 소송 지원

주거 관련 분쟁 상담

서류 사진을 올려주시면 AI가 환급 가능 항목을 찾아드립니다.

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⚖️ 본 가이드는 일반적인 정보 안내이며, 법률 자문이 아닙니다. 구체적인 법적 문제는 변호사와 상담하세요.